Městské byty bude radnice prodávat. Ale za kolik?

Město Český Brod se rozhodlo rozprodat byty ve věžáku. Mnoha nájemníkům se však zdají ceny přemrštěné.

Za milion a půl si koupíte byt 1+1 v Praze, za přibližně milion stejný byt v Kolíně. Za podobnou cenu jako v Kolíně podle neoficiálních informací, které se zatím k nájemníků dostaly, si budou moci odkupovat byty i někteří jejich dosavadní nájemníci ve věžáku v Palackého ulici v Českém Brodě.
„Máme smlouvu na dobu určitou, každé dva roky nám ji obnovovali. Nedávno nám z města napsali, že smlouvy už se obnovovat nebudou a teď už i víme, že se byty budou odprodávat,“ prozradila jedna z nájemnic, která si přála zůstat v anonymitě.

V domě existují dva druhy smluv. Na dobu neurčitou, kterou mají hlavně lidé, kteří patří mezi první nájemníky v domě a na dobu určitou, které se uzavíraly zejména v posledních letech.

Majitelům smluv na neurčito město již nabídlo odkoupení bytu, podle informací Deníku za 300 – 500 tisíc korun podle velikosti bytu. Ostatním nájemníkům byty k odprodeji doposud nabídnuty nebyly. Ti však i nadále předpokládají, že pokud o nákup projeví zájem, bude jim byt nabídnut přednostně. Ceny v tomto případě by se však podle vyjádření nájemníků měly pohybovat až kolem jednoho milionu korun.
To však vyvrací místostarosta Českého Brodu Jakub Nekolný

„Těmto lidem bylo dáno avízo, že jim nájemní vztah končí v příštím roce. Chceme tedy od nich vědět, jak hodlají tuto situaci řešit. Již jsme také dostali odpovědi, někdo byt opustí, někdo dostane jiný městský byt a někdo si chce byt koupit za stejných podmínek, jako mají nájemníci na dobu neurčitou. O tom bude rozhodovat rada a musí to ještě schválit zastupitelstvo, já osobně jsem pro. Někteří z nájemníků se bohužel do dnešního dne nevyjádřili.“
„Nevím proč tak najednou chtějí byty odprodávat, je tu dost prázdných bytů, které by potencionálním zájemcům mohli prodat,“ podivuje se nad rozhodnutím radnice nájemnice.

Místostarosta Českého Brodu však objasňuje důvody odprodeje bytů: „Důvodů bylo víc, pro mě osobně jsou to zejména nutné investice do celého domu, jako je například výměna oken či rekonstrukce výtahů a pak nedobré zkušenosti s uzavíráním nájemních smluv v poslední době.“

V domě bydlí také mnoho důchodců, pro které budou i částky kolem 400 tisíc korun příliš vysoké. „Některým z nich pomohou odkoupit byty jejich děti, popřípadě vnoučata. Pro mnoho lidí to však bude nereálné, a tak je možné, že město prodá byt i s nájemníky. Pak se ale může stát, že nový vlastník nasadí takové nájemné, že to pro ně bude nakonec stejně likvidační,“ uvažuje nad situací svých sousedů obyvatelka domu.

Obyvatelé domu se diví, proč by se tak malé byty měly odprodávat za ceny okolo milionu korun, jak se nedávno dozvěděli nájemníci z neoficiálních zdrojů. Vždyť několik desítek metrů od domu se dá koupit rozlohově větší byt 3+1 za přibližně jeden milion a sedm set tisíc. Jedna z nájemnic diskuzi uzavírá se slovy: „Pokud by někdo ty peníze měl, určitě si nekoupí tento byt!“

Co ale budou dělat s lidmi, kteří se nebudou mít kam přestěhovat, nebudou mít dostatek peněz na odkoupení a skončí jim nájemní smlouva? „To je vyhodí se všemi věcmi před barák,“ čertí se další z nájemnic.

Na toto téma českobrodský místostarosta reaguje slovy: „Není záměrem města někoho připravit o střechu nad hlavou, ale nájemníci se smlouvou na dobu určitou si musí uvědomit, že jejich smlouva je časově omezená a musí vyvinout nějakou aktivitu a pokusit se situaci vyřešit vlastními silami.“

Martin Šnajdr - Kolínský deník